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- 「臺(tái)北市南港區(qū)經(jīng)貿(mào)段42地號(hào)市有土地設(shè)定地上權(quán)案」，由新光人壽以20億餘元得標(biāo)
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【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府財(cái)政局辦理之「臺(tái)北市南港區(qū)經(jīng)貿(mào)段42地號(hào)市有土地設(shè)定地上權(quán)案」，已於2013年12月27日開標(biāo)。經(jīng)統(tǒng)計(jì)投標(biāo)單總件數(shù)為3件，經(jīng)資格審查後2家合格，開標(biāo)結(jié)果由新光人壽保險(xiǎn)股份有限公司以最高權(quán)利金20億2,345萬6,789元得標(biāo)，較底價(jià)13億6,800萬元高出6億5,545萬6,789元，溢價(jià)率約47.9％。
本案土地以設(shè)定地上權(quán)60年招商開發(fā)，都市計(jì)畫土地使用分區(qū)為商業(yè)區(qū)(供商務(wù)設(shè)施使用)，建蔽率60％，容積率360％。未來得標(biāo)人可依都市計(jì)畫規(guī)定開發(fā)辦公、旅館、餐廳、商場等產(chǎn)品，惟不得作住宅使用，同時(shí)為配合南港軟體工業(yè)園區(qū)發(fā)展，開發(fā)後樓地板面積提供該園區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)使用，以不低於總樓地板面積之50％為原則。
本案順利脫標(biāo)，市府除收取20億2,345萬餘元權(quán)利金以挹注市庫充作市政建設(shè)財(cái)源外，預(yù)估每年能收取租金及房屋稅逾1,500萬元，並可促進(jìn)公有閒置土地活化再利用、提升使用效率、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及增加就業(yè)機(jī)會(huì)1,000個(gè)。
本案土地以設(shè)定地上權(quán)60年招商開發(fā)，都市計(jì)畫土地使用分區(qū)為商業(yè)區(qū)(供商務(wù)設(shè)施使用)，建蔽率60％，容積率360％。未來得標(biāo)人可依都市計(jì)畫規(guī)定開發(fā)辦公、旅館、餐廳、商場等產(chǎn)品，惟不得作住宅使用，同時(shí)為配合南港軟體工業(yè)園區(qū)發(fā)展，開發(fā)後樓地板面積提供該園區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)使用，以不低於總樓地板面積之50％為原則。
本案順利脫標(biāo)，市府除收取20億2,345萬餘元權(quán)利金以挹注市庫充作市政建設(shè)財(cái)源外，預(yù)估每年能收取租金及房屋稅逾1,500萬元，並可促進(jìn)公有閒置土地活化再利用、提升使用效率、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及增加就業(yè)機(jī)會(huì)1,000個(gè)。
